F2 - LIBERATION GAMBETTA -DERNIER ETAGE - BALCON

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Bel appartement de 28 m2 + balcon de 4 m2, situé dans les quartiers recherchés de Gambetta/ Libération.
Il est au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble niçois bien entretenu et sécurisé, à quelques mètres du boulevard Joseph Garnier.
Les + de l'appartement sont :
- le balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil, avec une vue dégagée.
- une mansarde de 3m2, indépendante de l'appartement, accessible par l'escalier pour stocker des affaires !
- le quartier très commerçant, pour bénéficier de la proximité immédiate des transports en commun, marchés, commerces etc...
- et les faibles charges de l'appartement.

L'appartement est en bon état. La pièce de vie est très lumineuse avec une cuisine équipée. La salle d'eau est optimisée et un WC sanibroyeur y est installé, accepté par la copropriété, tout comme d'autres appartements de l'immeuble.
Une cave et la mansarde complètent ce bien.
idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif.