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Brand: Joseph Garnier Real Estate
SKU: 86054303
Price: 620000.00 EUR
Availability: InStock

F5. CANNES / SAINT NICOLAS

SAINT NICOLAS, bas Carnot, rue Mozart. Dans un immeuble Art Déco de bon standing à la façade ravalée. Au 2ème étage, beau 5 pièces de 117 m² composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour, 3 chambres dont une avec salle de douche en suite, une cuisine indépendante, salle de bain, un WC indépendant, balcon. Une cave complète ce bien.
Orienté sud / ouest , cheminée, parquet, double vitrage.
Idéal famille ou investissement locatif.
A visiter.
Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

Référence 86054303
Pièces 5 pièces
Surface 116.5 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage 2ème
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée Jardin

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Digicode
Interphone

Surfaces

1 Galerie 20.00 m²
1 Salon 20.00 m²
1 Salle à manger 14.00 m²
1 Chambre 20.00 m²
1 Chambre 15.00 m²
1 Chambre 10.00 m²
1 Salle de bains 6.00 m²
1 Salle de douche 2.00 m²
1 Cuisine 10.00 m²
1 Toilettes
1 Balcon
1 Cave

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare TGV
Mer
Parking public
Plage
Salle de sport
Supermarché
Taxi

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 117 m²
Charges 1680 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2044€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr